1996〜2006年築, 専有面積77.76㎡〜97.76㎡の平均販売価格
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コンチェルト国分寺
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
2001年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
8,729万円
99.5万円/㎡
5,965
7,808
9,651
11,493
AI査定結果
推定相場価格
8,729万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,808万円〜9,651万円
89.0万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月5日
コンチェルト国分寺
8,980万円（102.3万円/㎡）/ 4階 / 87.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 8,980万円 | 102.3万円 | 4階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 9,980万円 | 69.6万円 | 1階 | 143.42㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2025/11/03 | 7,480万円 | 85.2万円 | 4階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 11,000万円 | 76.7万円 | 1階 | 143.42㎡ | 4LDK+サービスルーム | 南 |
| 2025/07/15 | 11,680万円 | 81.4万円 | 1階 | 143.42㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/07 | 11,980万円 | 83.5万円 | 1階 | 143.42㎡ | 4LDK+サービスルーム | 南 |
| 2025/04/13 | 11,980万円 | 88.3万円 | 1階 | 135.65㎡ | 4LDK+サービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 8,980万円 | 102.3万円 | 87.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/24 | プラース弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅2分 | 10,100万円 | 105.7万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/12 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,780万円 | 108.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/05 | アーデル国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,199万円 | 106.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/13 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 7,199万円 | 106.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK+ウォークスルークローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,980万円 | 78.7万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 国分寺南町ガーデンハウス 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 6,180万円 | 79.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国分寺パークハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/19 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,980万円 | 82.3万円 | 96.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/12 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅9分 | 8,480万円 | 124.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK+N | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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